Vous envisagez de démonter votre véranda pour la remplacer par une construction plus moderne, pour agrandir votre maison différemment ou simplement pour récupérer votre espace extérieur ? Le démontage d’une véranda est une opération technique qui nécessite un savoir-faire spécifique et dont le coût varie selon plusieurs facteurs. Standing Véranda, expert en fabrication et rénovation de vérandas dans les Hauts-de-France depuis 2004, vous propose ce guide complet pour comprendre les enjeux et les coûts liés au démontage d’une véranda.
Pourquoi démonter une véranda ?
Avant d’aborder les aspects techniques et financiers, il est important de comprendre les raisons qui peuvent motiver le démontage d’une véranda.
Remplacer par une véranda plus moderne
La raison la plus fréquente pour démonter une véranda est de la remplacer par une construction plus performante :
- Véranda ancienne avec des problèmes d’isolation thermique récurrents
- Structure vieillissante présentant des problèmes d’étanchéité
- Design démodé ne correspondant plus à vos goûts ou à l’architecture de votre maison
- Performances énergétiques insuffisantes entraînant des coûts de chauffage élevés
Dans ce cas, le démontage s’inscrit dans un projet global de rénovation visant à améliorer votre confort et la valeur de votre bien immobilier.
Agrandir différemment
Certains propriétaires souhaitent démonter leur véranda pour réaliser un autre type d’extension :
- Construction d’une extension en dur mieux isolée
- Agrandissement de la surface habitable avec une configuration différente
- Création d’un espace plus adapté à de nouveaux besoins (bureau, chambre, etc.)
- Optimisation de l’espace disponible
Cette démarche s’inscrit dans une réflexion globale sur l’aménagement de votre habitation.
Récupérer l’espace extérieur
Dans certains cas, le démontage vise simplement à retrouver l’espace extérieur d’origine :
- Véranda peu utilisée qui occupe inutilement l’espace
- Souhait de créer une terrasse ou un jardin
- Besoin de lumière naturelle dans les pièces adjacentes
- Simplification de l’entretien de la maison
Cette décision peut être motivée par un changement de mode de vie ou de priorités.
Vente du bien immobilier
Parfois, le démontage est envisagé dans le cadre d’une vente :
- Véranda en mauvais état qui dévalorise le bien
- Acheteur potentiel souhaitant acquérir le bien sans la véranda
- Mise en conformité suite à une construction non déclarée
- Optimisation de la présentation du bien pour la vente
Dans ce contexte, le coût du démontage doit être mis en balance avec l’impact sur la valeur de vente du bien.
Les facteurs qui influencent le prix du démontage
Le coût de démontage d’une véranda varie considérablement selon plusieurs critères qu’il est important de prendre en compte.
Le type de matériau de la véranda
Le matériau de construction de votre véranda influence directement le coût et la complexité du démontage :
- Véranda en PVC : matériau léger et facile à démonter, coût entre 15 et 30€ par m²
- Véranda en bois : démontage plus délicat nécessitant des précautions, coût entre 20 et 45€ par m²
- Véranda en aluminium : structure légère mais assemblages techniques, coût entre 30 et 60€ par m²
- Véranda en fer forgé : matériau lourd nécessitant des moyens de levage, coût entre 50 et 100€ par m²
- Véranda avec murets ou fondations : travaux de maçonnerie supplémentaires, coût entre 40 et 80€ par m²
Ces tarifs s’entendent pour le démontage proprement dit, hors évacuation des gravats.
La surface de la véranda
La surface est évidemment un facteur déterminant du coût total :
- Véranda de 10 m² : budget total entre 1.500 et 2.000€
- Véranda de 20 m² : budget total entre 2.000 et 3.000€
- Véranda de 30 m² : budget total entre 3.000 et 5.000€
Ces estimations incluent le démontage et l’évacuation des déchets, mais peuvent varier selon les autres facteurs.
La complexité de la structure
La configuration de votre véranda influence la durée et donc le coût du démontage :
- Véranda simple à structure standard : coût de base
- Véranda avec forme complexe (angles, pans multiples) : supplément de 20 à 30%
- Véranda sur plusieurs niveaux : supplément de 30 à 50%
- Véranda intégrée à la structure de la maison : coût majoré de 40 à 60%
Plus la structure est complexe, plus le démontage nécessite de temps et d’expertise.
L’accessibilité du chantier
Les conditions d’accès au chantier peuvent significativement impacter le coût :
- Accès facile avec possibilité de stationnement : coût standard
- Accès difficile nécessitant un portage manuel : supplément de 15 à 25%
- Zone urbaine dense avec contraintes de stationnement : supplément de 20 à 30%
- Nécessité d’une autorisation de voirie : coûts administratifs supplémentaires
Ces contraintes d’accessibilité peuvent allonger la durée du chantier et nécessiter plus de main d’œuvre.
L’évacuation des déchets
L’évacuation et le traitement des déchets représentent une part importante du coût total :
- Location de benne ou container : 200 à 500€ selon la taille
- Évacuation vers déchetterie : jusqu’à 40€ par m³
- Tri sélectif des matériaux : peut réduire les coûts grâce au recyclage
- Évacuation de matériaux spécifiques (amiante si présent) : coûts majorés
Les matériaux recyclables comme l’aluminium, le verre et le PVC peuvent parfois être valorisés, réduisant ainsi le coût global.
Prix détaillé pour démonter une véranda en 2025
Voici un aperçu détaillé des coûts à prévoir pour le démontage d’une véranda en 2025, basé sur les données du marché.
Démontage selon le type de véranda
Véranda en kit PVC légère
Pour une véranda en PVC de type kit, relativement simple à démonter :
- Coût du démontage : 15 à 30€ par m²
- Évacuation des déchets : 200 à 400€
- Remise en état du sol : 25 à 55€ par m²
- Budget total pour10 m² : 1.500 à 2.000€
Ce type de véranda, étant le plus léger et le plus simple, présente le coût de démontage le plus accessible.
Véranda en aluminium standard
Pour une véranda en aluminium, matériau privilégié par Standing Véranda :
- Coût du démontage : 30 à 60€ par m²
- Évacuation des déchets : 300 à 600€
- Remise en état du sol : 25 à 55€ par m²
- Budget total pour 20 m² : 2.500 à 4.000€
L’aluminium, bien que léger, nécessite une expertise technique pour un démontage propre et sécurisé.
Véranda en bois
Pour une véranda en structure bois :
- Coût du démontage : 20 à 45€ par m²
- Évacuation des déchets : 250 à 500€
- Remise en état du sol : 25 à 55€ par m²
- Budget total pour 15 m² : 2.000 à 3.200€
Le bois nécessite des précautions particulières lors du démontage pour éviter les éclats et les dommages.
Véranda avec murets et fondations
Pour une véranda avec soubassements maçonnés :
- Coût du démontage de la structure : 30 à 60€ par m²
- Démolition des murets : 40 à 80€ par m²
- Évacuation des gravats : 400 à 800€
- Remise en état du sol : 30 à 60€ par m²
- Budget total pour 20 m² : 3.500 à 6.000€
Ce type de démontage est plus complexe et nécessite l’intervention de maçons en plus des spécialistes de la véranda.
Coûts additionnels à prévoir
Au-delà du démontage proprement dit, d’autres coûts peuvent s’ajouter :
- Débranchement électrique : 100 à 300€
- Dépose de stores ou équipements : 50 à 200€ par élément
- Rebouchage des trous et finitions : 200 à 500€
- Réparation de la façade : 300 à 1.000€ selon l’ampleur
- Aménagement paysager après démontage : 20 à 100€ par m²
Ces coûts complémentaires doivent être intégrés dans votre budget global pour avoir une vision réaliste du projet.
L’approche Standing Véranda pour le démontage de vérandas
Fort de son expertise depuis 2004, Standing Véranda propose une approche professionnelle et méthodique pour le démontage de vérandas, notamment en vue d’un remplacement par une construction plus moderne.
Évaluation préalable du projet
Avant tout démontage, Standing Véranda réalise une évaluation complète :
- Visite technique pour analyser la structure existante
- Identification des contraintes spécifiques (raccords avec la maison, fondations, etc.)
- Évaluation des possibilités de récupération de certains éléments
- Établissement d’un devis détaillé et transparent
Cette évaluation permet de planifier précisément l’intervention et d’éviter les mauvaises surprises.
Démontage professionnel et sécurisé
Le démontage est réalisé par des équipes qualifiées :
- Sécurisation du chantier et protection des zones adjacentes
- Démontage méthodique en commençant par les éléments de toiture
- Dépose soigneuse des vitrages et des structures
- Respect des normes de sécurité tout au long de l’intervention
Cette approche professionnelle garantit un démontage propre, rapide et sans dommage pour votre habitation.
Gestion complète des déchets
Standing Véranda prend en charge la gestion complète des déchets :
- Tri sélectif des matériaux pour favoriser le recyclage
- Évacuation vers les filières appropriées
- Valorisation des matériaux recyclables (aluminium, verre, etc.)
- Respect des réglementations environnementales
Cette gestion responsable contribue à limiter l’impact environnemental du démontage.
Remise en état du site
Après le démontage, Standing Véranda assure la remise en état :
- Rebouchage des trous et des fixations
- Nettoyage complet de la zone
- Traitement des raccords avec la façade
- Préparation du terrain pour la suite du projet
Cette remise en état soignée vous permet d’envisager sereinement la suite de votre projet, qu’il s’agisse d’une nouvelle véranda ou d’un autre aménagement.
Projet global de remplacement
Dans le cas d’un remplacement de véranda, Standing Véranda propose une approche globale :
- Démontage de l’ancienne véranda
- Conception d’une nouvelle véranda sur-mesure en aluminium
- Fabrication dans les ateliers de Vendin-le-Vieil
- Installation de la nouvelle structure
Cette approche intégrée garantit une cohérence du projet et une optimisation des délais et des coûts.
Démontage vs rénovation : comment choisir ?
Face à une véranda vieillissante, la question se pose souvent : vaut-il mieux démonter ou rénover ? Standing Véranda vous aide à faire le choix le plus judicieux.
Quand privilégier la rénovation
La rénovation est généralement recommandée dans les cas suivants :
- Structure en bon état nécessitant seulement des améliorations (vitrages, toiture, isolation)
- Véranda relativement récente (moins de 15 ans)
- Budget limité ne permettant pas un remplacement complet
- Attachement esthétique à la véranda existante
Dans ces situations, Standing Véranda propose des solutions de rénovation qui peuvent transformer votre véranda à moindre coût.
Quand opter pour le démontage et le remplacement
Le démontage suivi d’un remplacement est préférable dans ces cas :
- Structure fortement dégradée avec problèmes structurels
- Véranda ancienne (plus de 20 ans) avec performances thermiques médiocres
- Volonté de changer radicalement la configuration ou le style
- Coût cumulé des réparations approchant celui d’une véranda neuve
Dans ces situations, le démontage et le remplacement représentent un meilleur investissement à long terme.
L’analyse comparative de Standing Véranda
Standing Véranda propose une analyse comparative pour vous aider à décider :
- Évaluation du coût de rénovation vs démontage + remplacement
- Comparaison des performances attendues dans chaque scénario
- Analyse de la durée de vie résiduelle de la structure existante
- Conseil personnalisé en fonction de vos besoins et de votre budget
Cette approche objective vous permet de faire un choix éclairé, basé sur des critères techniques et financiers précis.
Les démarches administratives pour démonter une véranda
Le démontage d’une véranda peut nécessiter certaines formalités administratives qu’il est important de connaître.
Déclaration préalable de travaux
Dans la plupart des cas, le démontage d’une véranda nécessite une déclaration préalable :
- Formulaire à déposer en mairie avant le début des travaux
- Délai d’instruction d’un mois
- Affichage obligatoire sur le terrain pendant les travaux
- Possibilité de recours des tiers pendant deux mois
Cette démarche est importante pour être en règle et éviter d’éventuelles sanctions.
Cas particuliers
Certaines situations nécessitent une attention particulière :
- Secteur protégé ou abords de monument historique : avis de l’Architecte des Bâtiments de France nécessaire
- Véranda non déclarée à l’origine : régularisation possible avant démontage
- Copropriété : accord de l’assemblée générale parfois nécessaire
Standing Véranda peut vous conseiller sur ces aspects administratifs pour garantir la conformité de votre projet.
Conséquences fiscales
Le démontage d’une véranda a des implications fiscales :
- Réduction de la surface imposable de votre habitation
- Impact sur la taxe foncière (révision de la valeur locative cadastrale)
- Déclaration à effectuer auprès des services fiscaux dans les 90 jours
Ces modifications fiscales peuvent représenter une économie non négligeable sur le long terme.
Que faire après le démontage de votre véranda ?
Une fois votre véranda démontée, plusieurs options s’offrent à vous pour aménager l’espace libéré.
Installer une nouvelle véranda moderne
La solution la plus fréquente consiste à remplacer l’ancienne véranda par une construction moderne :
- Véranda en aluminium à rupture de pont thermique proposée par Standing Véranda
- Performances thermiques optimales pour un confort toute l’année
- Design contemporain valorisant votre habitation
- Fabrication sur-mesure dans les ateliers de Vendin-le-Vieil
Cette option permet de bénéficier d’un espace supplémentaire performant et esthétique.
Créer une terrasse
L’espace peut être transformé en terrasse extérieure :
- Terrasse en bois :40 à 150€ par m²
- Terrasse en composite : 50 à 200€ par m²
- Terrasse carrelée : 30 à 100€ par m²
- Terrasse en pierre naturelle : 60 à 150€ par m²
Cette solution offre un espace de détente extérieur agréable et facile d’entretien.
Aménager un jardin
Pour les amateurs de verdure, la création d’un espace végétalisé est une option séduisante :
- Plantation de végétaux : environ 60€ par m²
- Création de massifs et parterres : 30 à 80€ par m²
- Installation d’un système d’arrosage automatique : 500à 2.000€
- Aménagement paysager complet : 50 à 150€ par m²
Cette transformation redonne un caractère naturel à votre espace extérieur.
Agrandir autrement
L’espace peut être utilisé pour un autre type d’extension :
- Extension en dur mieux isolée : 1.500 à 2.500€ par m²
- Création d’une pièce supplémentaire : 1.200 à 2.000€ par m²
- Aménagement d’un garage ou d’un abri : 800 à 1.500€ par m²
Ces solutions offrent des espaces différents, adaptés à d’autres usages.
FAQ sur le démontage de véranda
Peut-on démonter soi-même sa véranda pour économiser ?
Techniquement, il est possible de démonter soi-même une véranda simple, notamment les modèles en kit. Cependant, cette opération présente des risques importants : risque de blessure lors de la manipulation des vitrages et des structures, risque de dommages à votre habitation, difficulté d’évacuation des déchets, et absence de garantie en cas de problème. Standing Véranda recommande de faire appel à des professionnels qui disposent de l’expertise, des équipements et des assurances nécessaires pour un démontage sécurisé.
Combien de temps faut-il pour démonter une véranda ?
La durée du démontage dépend de la taille et de la complexité de la véranda. Pour une véranda standard de 15 à 20 m², comptez généralement 1 à 2 jours pour le démontage complet, incluant l’évacuation des déchets. Une véranda plus grande ou plus complexe (avec murets, fondations spéciales) peut nécessiter 3 à 5 jours. Standing Véranda établit un planning précis lors de l’étude de votre projet pour vous permettre d’organiser au mieux cette période.
Que deviennent les matériaux démontés ?
Les matériaux issus du démontage sont triés et orientés vers les filières appropriées. L’aluminium, le verre et le PVC sont recyclables et peuvent être valorisés, ce qui contribue à réduire le coût global du démontage. Les éléments en bon état (vitrages intacts, profilés non endommagés) peuvent parfois être récupérés pour d’autres usages ou revendus. Les déchets non recyclables sont évacués vers des centres de traitement agréés. Standing Véranda assure une gestion responsable de tous les déchets issus du démontage.
Le démontage d’une véranda endommage-t-il la façade ?
Un démontage professionnel réalisé par Standing Véranda minimise les risques de dommages à votre façade. Cependant, certaines traces sont inévitables : trous de fixation, différence de couleur de la façade à l’emplacement de la véranda (zone protégée des intempéries), éventuelles fissures au niveau des raccords. Ces impacts sont généralement mineurs et peuvent être facilement réparés lors de la remise en état. Standing Véranda intègre ces travaux de finition dans son intervention pour vous restituer une façade propre et esthétique.
Faut-il démonter une véranda non déclarée avant de vendre ?
Une véranda non déclarée constitue une construction illégale qui peut poser problème lors d’une vente immobilière. L’acheteur peut découvrir cette irrégularité et exiger une régularisation, une réduction du prix ou même annuler la vente. Les amendes pour construction non déclarée peuvent aller de 1.200 à 6.000€ par m². Il est donc recommandé soit de régulariser la situation (déclaration a posteriori si possible), soit de démonter la véranda avant la mise en vente. Standing Véranda peut vous conseiller sur la meilleure stratégie selon votre situation spécifique.
Confiez le démontage de votre véranda à des professionnels
Le démontage d’une véranda est une opération technique qui nécessite expertise, équipements adaptés et respect des normes de sécurité. En faisant appel à Standing Véranda, vous bénéficiez d’un service complet incluant l’évaluation préalable, le démontage professionnel, la gestion des déchets et la remise en état du site.
Avec plus de 22 ans d’expérience et plus de 7.000 réalisations, Standing Véranda possède l’expertise nécessaire pour démonter votre véranda en toute sécurité et vous accompagner dans votre projet, qu’il s’agisse d’un remplacement par une véranda moderne en aluminium ou d’un autre aménagement.
Ne prenez pas de risques avec le démontage de votre véranda. Contactez Standing Véranda pour une évaluation gratuite de votre projet et un devis personnalisé qui prendra en compte toutes les spécificités de votre situation.
Pour un devis gratuit et des conseils personnalisés, contactez Standing Véranda :
- Par téléphone au 03 21 28 49 45
- Via le formulaire en ligne sur www.standingveranda.com
- En visitant l’une des3 agences dans les Hauts-de-France
Avec Standing Véranda, expert en vérandas depuis 2004, transformez votre projet de démontage en opportunité pour créer l’espace de vos rêves.